누수는 눈에 보이는 자리보다 한참 위쪽에서 시작되는 경우가 많습니다
우레탄 방수 도장은 옥상이나 베란다처럼 빗물에 직접 노출되는 바닥과 벽면에 방수 도막을 형성해 물이 건물 내부로 스며드는 것을 막아주는 공사입니다. 시간이 지나면 기존 방수층이 갈라지거나 들뜨면서 방수 기능이 떨어지고, 이 틈으로 빗물이 스며들어 천장 얼룩이나 벽지 곰팡이, 심한 경우 아래층 누수로까지 이어지는 경우가 있습니다.
방수가 필요한 상태인지는 몇 가지로 확인할 수 있습니다. 옥상이나 베란다 바닥에 실금 형태의 크랙이 보이거나, 배수구 주변에 물이 고이는 자국이 남아 있는 경우, 천장이나 벽면 안쪽에 누런 얼룩이나 곰팡이가 생긴 경우가 대표적인 신호입니다. 특히 장마철이나 겨울철 결로가 심한 시기를 전후로 이런 흔적이 눈에 띄기 시작한다면 방수층 상태를 점검해 볼 필요가 있습니다.
작업은 먼저 바닥과 벽면 표면을 청소하고 갈라진 크랙 부분을 확인하는 것으로 시작합니다. 크랙이 있는 부위는 실링재로 메워 바탕을 정리하고, 완전히 건조된 상태를 확인한 뒤 프라이머를 도포해 우레탄 도막이 잘 부착되도록 준비합니다. 이후 우레탄 방수재를 여러 번 나누어 도포해 두께가 고르게 쌓이도록 하고, 자외선에 의한 열화를 막기 위한 상도 마감까지 이어서 진행합니다. 배수구 주변이나 벽과 바닥이 만나는 모서리처럼 물이 고이기 쉬운 부위는 도막을 한 번 더 덧발라 취약한 지점이 남지 않도록 신경 써서 마무리합니다.
방수는 표면적으로 보이는 부분보다 크랙의 깊이와 누수 경로를 정확히 파악하는 것이 더 중요한 공사입니다. 현장 상태에 따라 필요한 공정과 범위가 달라질 수 있어 직접 확인한 뒤 안내해 드리고 있습니다.
방수 도막은 시공 이후에도 자외선과 기온 변화에 계속 노출되기 때문에, 일정 기간이 지나면 표면 상태를 다시 확인해 두는 것이 좋습니다. 특히 배수구 주변이나 벽과 바닥이 만나는 모서리처럼 초기에도 취약했던 지점은 이후에도 우선적으로 살펴볼 필요가 있는 부위입니다.
옥상처럼 넓은 면적을 시공할 때는 날씨 영향을 크게 받기 때문에, 작업 전 건조한 날이 이어지는 시기를 확인해 일정을 잡는 것이 중요합니다. 우레탄 방수재는 도포 후 일정 시간 비를 맞으면 도막이 제대로 형성되지 않을 수 있어, 기상 상황을 고려해 작업일을 조정하는 경우도 있습니다.
기존 방수층이 여러 겹 쌓여 있는 경우에는 새 도막을 바로 얹기보다 오래된 층을 일부 제거하고 바탕을 정리하는 과정이 먼저 필요할 수 있습니다. 층이 두꺼워질수록 하중이나 접착력에 영향을 줄 수 있어, 기존 시공 이력을 확인한 뒤 필요한 처리 방식을 안내해 드리고 있습니다.
